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- Veröffentlicht am Montag, 17. Juni 2013 11:02
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Das erste Angebot beim Immobilienverkauf ist meist das Beste.
Immobilienverkauf kann eine recht zeitaufwendige Sache sein, muss es aber nicht. Wenn der Preis und die Lage stimmt, kann ein Haus oder eine Eigentumswohnung in 2 - 3 Monaten verkauft werden.
Wenn Immobilien über Jahre nicht verkauft werden können, liegt dies oft an den Preisvorstellungen, oder der Lage bzw. beiden.
Ein Trend lässt sich sehr oft ausmachen, das erste Preisangbot ist oft das beste, sprich auch höchste.
Die Preisangebote welche danach kommen, sind meist nur niedriger. Wenn Immobilien über Jahre im Angebot sind, lassen sich diese dann oft nur noch mit sehr erheblichen Preisabschlägen verkaufen.
Aus eigener Erfahrung kenne ich einen Fall bei dem das Preisgebot in 2011 110.000.- Euro betrug. Da die Eigentümer nicht zustimmen kamen in den folgenden Jahren nur noch Angebote um die 60.000.- Euro.
Der Wert einer Immobilie sinkt also im Laufe der Jahre, besonders wenn diese leer steht.
Ulf Zaspel * Immobilienkaufmann