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- Veröffentlicht am Mittwoch, 07. August 2013 08:55
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Auch Sparkassen können Immobilienkredite an Dritte verkaufen
Ein Thema welches immer wieder für Aufregung sorgt, ist der Verkauf von Krediten durch die kreditgebende Bank ein Dritte. Hatte der Kreditnehmer bisher eine deutsche Bank als Ansprechpartner, so kann es plötzlich ein Finanzinvestor oder Hedgefong aus den USA sein.
Und nicht nur notleidende Kredite können davon betroffen sein. Wer bisher glaute bei seiner örtlichen Sparkasse vor so etwas sicher zu sein, sollte langsam umdenken.
Bereits in 2007 stellte der Bundesgerichtshof ( BGH ) fest, dass Sparkassen das Recht haben Kundenkredite weiter zu verkaufen. Kreditverkäufe sind auch ohne Zustimmung des Kreditnehmers möglich.
Verschiedene Sparkassen lassen sich bereits im Kreditvertrag vom Kunden bestätigen, dass dieser einem möglichen Kreditverkauf an Dritte zustimmt. Will man verhindern das so etwas passiert, muss man einen möglichen Kreditverkauf im Kaufvertrag explizit ausschließen lassen.