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- Veröffentlicht am Dienstag, 18. Februar 2014 15:41
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Vorsicht beim Erwerb von Auslandsimmobilien
Ein Thema welches immer mal wieder die Schlagzeilen beherrscht sind schlechte Erfahrungen beim Erwerb von Immobilien im Ausland. Viele Käufer haben hier schon beim Erwerb von Ferienhäusern oder Eigentumswohnungen, sehr viel Geld verloren.
Im schlimmsten Fall wurden Immobilien gekauft, welche ohne Baugenehmigung in Naturschutzgebieten errichtet wurden und später abgerissen werden mussten, ein Totalverlust. Besonders bitter wenn solche Immobilien mit Krediten finanziert wurden.
Die Gesetzlichkeiten im Ausland unterscheiden sich stark von denen in Deutschland. Während es in EU - Ländern wie Spanien oder Griechenland noch einigermassen übersichtlich ist, kann es in Nicht EU-Ländern wie der Türkei recht schwierig werden.
Es ist davon abzuraten bei vermeintlichen Schnäppchen sofort zu kaufen, lieber erst mal vor Ort die Lage peilen.
So erkennt man kriminelle Immobilienangebote:
01.) Es wird auf einen schnellen Abschluss gedrängt, mit dem Hinweis dass es andere Interessenten gäbe
02.) Es werden erhebliche Vorschüsse gefordert, ohne das schon Bauarbeiten zu erkennen sind
03.) Ständig wechselnde Ansprechpartner bei den Vermittlungsfirmen.
Wenn man ernsthaft in Spanien oder auch der Türkei bzw. Bulgarien eine Immobilie erwerben möchte, auf jeden Fall erst mal 1 - 2 Urlaube vor Ort verbringen und sich mit der Lage vertraut machten.
Interessant ist übrigens, dass viele Deutsche in Spanien von eigenen Landleuten betrogen wurden, denn dem Landsmann glaubt man natürlich erst mal dem Spanier dagegen nicht.