/ 37
- Details
- Veröffentlicht am Donnerstag, 26. Juni 2014 17:01
- Zugriffe: 2787
Renditeimmobilien weiterhin sehr gesucht.
Die derzeit extrem niedrigen Zinsen f. Immobilienfinanzierungen und die Furcht vor einer Geldentwertung, sorgen weiter für eine sehr hohe Nachfrage nach Anlageimmobilien. Ein kleines Mehrfamilienhaus ist nach wie vor eine sichere Bank und sorgt für regelmässige Mieteinkünfte.
Doch nicht jedes Investment ist auch ein Gutes, vor einen Erwerb sollte die Wohnlage, Aufteilung der Wohnungen und langfristige Vermietbarkeit sehr genau überprüft werden. Selbst ein sehr billiges Mehrfamilienhaus in schlechter Lage, kann ein Zusatzgeschäft ein. Sehr gut lassen sich Wohnungen in Nordhausen und am Stadtrand vermieten. Die Altstadt und die Oberstadt sind die gefragtesten Wohnlagen. Hier gibt es kaum Leerstand von Immobilien.
Recht gefragt sind auch noch Mietwohnungen in Niedersachswerfen, Ilfeld und Neustadt/ Harz. Bei anderen Orten in der Nähe von Nordhausen, ist die Vermietung schon wesentlich schwieriger.
Neben der sehr wichtigen Wohnlage, ist auch die Aufteilung der Wohnungen sehr wichtig. Eine 3-Zimmerwohnung mit 70qm ist gut zu vermieten. Eine 2 Zimmer Wohnung mit 80qm aber eben nicht. Solche Wohnungen stehen oft über Monate leer und können nur mit erheblichen Abschlägen vermietet werden. Es zählt eben nicht nur die Wohnlage sonder auch die Aufteilung. Dies gilt auch für gewerbliche Immobilien.
Gut vermietbar sind auch Einfamilienhäuser zur Miete. Egal ob Reihenhaus, Reihenendhaus, Doppelhaushälfte oder freistehend, hier ist immer eine gute Nachfrage. Solche Objekte erleben aufgrund des hohen Wohnwertes, oft viele Jahre keinen Mieterwechsel.