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- Veröffentlicht am Donnerstag, 17. Juli 2014 11:24
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Baufinazierung bequem im Internet berechnen.
Bei den derzeit sehr günstigen Zinsen für eine Immobilienfinanzierung, denken viele an den Kauf einer Immobilie. Günstige Möglichkeiten die monatlichen Raten für diese zu checken, bilden Finanzierungsseiten im Internet wie z.B.:
www.baufi. de oder der Finanzierungsrechner von www.Immowelt.de
Auf diesen Seiten kann man sehr komforttabel den Kaufpreis der Immobilie und das Eigenkapital eingeben. Oftmals können auch mögliche Sondertilgungen mit eingegeben werden. Diese verringern die Restschuld und damit die monatlichen Raten. Allerdings sind Sondertilgungen nicht bei allen Kreditverträgen eingeplant.
Bei der Finanzierung einer Immobilie, sollte man mindestens ein Eigenkapital von 20 % des Kaufpreisses zur Verfügung haben. Von einer 100% Finanzierung ist abzuraten, zumindet die Kaufnebenkosten sollten mit Eigenkapital beglichen werden.
Wer eine kurze Zeit zur Zinsfestschreibung wählt hat meist günstigere Zinsen, allerdings weniger Sicherheit. Nach Ende der Zinsfestschreibungsfirst werden die Zinsen neu berechnet und diese können dann wesentlich höher sein. Beim heutigen Zinstief sollte man eher lang festschreiben. 10, 15 oder wenn möglich 20 Jahre.