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- Veröffentlicht am Dienstag, 07. April 2015 10:05
Wohnungsaufteilung f. gute Vermietbarkeit sehr wichtig
Eigentumswohnungen als Kapitalanlage erfreuen sich weiterhin grosser Beliebtheit. Neben der Wohnlage, ist aber auch die Aufteilung einer Wohnung sehr wichtig. Man sollte wissen welche Zuschnitte Mieter bei Ihrer Wohnungssuche bevorzugen. Für eine Mietwohnung mit nur 2 Zimmern und 80qm wird man nur sehr schwer einen Mieter finden. Weiterhin sollten alle Zimmer zentral über einen Flur zu erreichen sein, es sollte keine gefangenen Räume geben. Gefangene Räume sind Zimmer, welche nur über ein anderes Zimmer zu erreichen sind. Sonst muss man beim Mietzins erhebliche Abschläge machen und auch die Vermietbarkeit ist sehr erschwert.
Am besten lassen sich folgende Wohnungsaufteilungen vermieten:
1 Zimmer - Wohnung bis 30qm Wohnfläche
2 Zimmer - Wohnung bis 50qm Wohnfläche
3 Zimmer - Wohnung bis 75qm Wohnfläche
4 Zimmer - Wohnung bis 90qm Wohnfläche
5 Zimmer - Wohnung bis 140qm Wohnflächen
Abweichende Wohnungsgrössen, führen immer zu sehr schwerer Vermietbarkeit und Abschlägen beim Mietzins. Die beliebtesten Wohnlagen in Nordhausen sind Nordhausen-Oberstadt, Nordhausen-Altstadt, sowie das Zentrum rund um den Kornmarkt. Die beliebtesten Vororte sind Niedersachswerfen, Ilfeld und Neustadt/ Harz. Sehr gesucht sind auch Einfamilienhäuser zur Miete.