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- Veröffentlicht am Dienstag, 21. April 2015 17:55
Aufgaben einer Hausverwaltung
Hausverwaltungen sind Firmen welches fremde Miethäuser oder Wohnungen verwalten. Welche Aufgaben dabei genau übernommen werden ist im Gesetz nicht genau geregelt und Bestandteil eines Verwaltervertrages. Überlich sind i.A. folgende Tätigkeiten.
* Einziehen der Mieten und Betriebskosten und ggf. Anpassen dieser
* Erstellen von neuen Mietverträgen, prüfen der Bonität neuer Mietinteressenten
* Betriebskostenabrechnungen
* Überwachen der Haustechnik wie z.B. Klimaanlage und Aufzug
* Wohnungsabnahme und ggf. Neuvermietung
* Zusammenarbeit mit Architekten und Immobilienmaklern
Grundsätzlich kann eine Hausverwaltung alle Aufgaben rund um eine Immobilie übernehmen, auch Hausmeistertätigkeiten wie z.B. Schnee räumen. Welche Tätigkeiten abgedeckt werden wird im Verwaltervertrag fest gehalten.
Die Kosten pro Wohnungseinheit liegen derzeit in Nordhausen zwischen 20.- - 30.- Euro pro Wohneinheit.